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東莞未來房價(jià)走勢,東莞拓展訓(xùn)練公司分享中國經(jīng)濟(jì)真相

文章出處:公司動(dòng)態(tài) 責(zé)任編輯:東莞市眾維企業(yè)管理咨詢有限公司 發(fā)表時(shí)間:2016-10-07
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首先聲明,我無意唱空中國經(jīng)濟(jì),只是認(rèn)為,有必要更客觀地看待中國過去近40年的時(shí)間里真正取得的成就、原因和差距。因?yàn)楹芏嗳似鋵?shí)并不了解中國為什么取得成功,以及中國還有哪些不成功。東莞房價(jià)走勢,東莞拓展訓(xùn)練公司分享中國經(jīng)濟(jì)真相,找專業(yè)好的東莞拓展訓(xùn)練,課程質(zhì)量好的東莞拓展訓(xùn)練公司,不知道東莞拓展訓(xùn)練哪家好,要找好的東莞拓展訓(xùn)練效果好的公司課程請咨詢:0769-86221516、13509236039。


1、經(jīng)濟(jì)改革并非頂層設(shè)計(jì)出來的

中國改革進(jìn)入到了深水區(qū),民眾對改革能否取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展充滿了焦慮和不安。因?yàn)榇蠹疑钪?,中國的前途和命運(yùn)維系于改革的成敗。每一次改革面臨困境的時(shí)候,經(jīng)濟(jì)學(xué)家都會(huì)鼓吹什么“頂層設(shè)計(jì)”。其實(shí)了解中國改革歷史的人都知道,中國的改革絕不是“頂層設(shè)計(jì)”出來的,而是真正一步一步探索出來的。1978年農(nóng)村改革,是農(nóng)民冒著危險(xiǎn)干出來的,中國的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),完全就是中國農(nóng)民創(chuàng)造出來的奇跡。中國很多成功的改革,都是在實(shí)踐證明正確之后,領(lǐng)導(dǎo)中國改革的人物很聰明地加以承認(rèn)。記住,改革從來都是干出來的,不是“設(shè)計(jì)”出來的。小平的“貓論”為什么偉大,就是小平同志如此偉大的人物,都很清楚,我們沒有能力設(shè)計(jì)什么改革方案,只能順應(yīng)歷史潮流,順應(yīng)民間的首創(chuàng)精神。尊重老百姓,這是過去領(lǐng)導(dǎo)人最偉大的地方,也是中國改革最成功的地方。


2、經(jīng)濟(jì)增長真的是奇跡嗎?

中國經(jīng)濟(jì)的增長故事一直被視為“奇跡”,但事實(shí)上,中國過去40年的增長故事和東亞很多快速增長經(jīng)濟(jì)體沒有太大的區(qū)別,都是依靠投資和出口。把中國放在東亞快速增長經(jīng)濟(jì)體中,中國不算最成功的。如果按照人均GDP的增長去衡量,韓國、日本和中國臺(tái)灣都用了不到30年的時(shí)間,就跨越了中等收入陷阱,成為發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體。而中國用了近40年的時(shí)間,在人均GDP上取得的成就遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于韓國、日本等經(jīng)濟(jì)體。這是事實(shí)。而且,中國能否跨越中等收入陷阱,仍是一個(gè)未知數(shù),中國經(jīng)濟(jì)面臨的挑戰(zhàn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于當(dāng)年日本、韓國等國家。說中國經(jīng)濟(jì)的增長并非是什么奇跡,就是告訴大家,中國人很聰明,只要學(xué)習(xí)別人成功的經(jīng)驗(yàn),就一定也能取得成功,但不要認(rèn)為中國走了一條和別人不一樣的道路。

3、民營經(jīng)濟(jì)是成敗的關(guān)鍵

今年民間投資斷崖式下滑,我在多篇文章中說,這是中國經(jīng)濟(jì)最大的危險(xiǎn)。因?yàn)檫^去近40年,中國經(jīng)濟(jì)增長超過60%的貢獻(xiàn)來自民營經(jīng)濟(jì)。中國經(jīng)濟(jì)取得成功的關(guān)鍵是民營經(jīng)濟(jì)這個(gè)“增量”部分釋放出來的生產(chǎn)力,而不是來自存量的國有企業(yè)。過去有一個(gè)說法,中國的國有部分占有近70%的資源,但創(chuàng)造的GDP不過30%,而中國的民營企業(yè)占有不到30%的資源,創(chuàng)造的GDP卻接近70%。你別看全球500強(qiáng)、中國500強(qiáng),最賺錢的、排名最靠前的基本都是國有企業(yè),但他們對中國經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)和他們占有的資源比,的確少了一點(diǎn)。一旦中國經(jīng)濟(jì)最重要的拉動(dòng)力民營經(jīng)濟(jì)出了問題,中國經(jīng)濟(jì)就真的麻煩了。東莞房價(jià)走勢,東莞拓展訓(xùn)練公司分享中國經(jīng)濟(jì)真相,找專業(yè)好的東莞拓展訓(xùn)練,課程質(zhì)量好的東莞拓展訓(xùn)練公司,不知道東莞拓展訓(xùn)練哪家好,要找好的東莞拓展訓(xùn)練效果好的公司課程

4、關(guān)于中國房價(jià)
中國房價(jià)不是開發(fā)商炒高的。自1998年市場化以來,中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展總體是成功的,解決了超過7億城鎮(zhèn)人口的居住問題,使得中國人均居住面積已經(jīng)達(dá)到了35平以上,基本解決了住的問題。然而,由于中國房地產(chǎn)市場化改革的半拉子特點(diǎn),特別是土地一級市場的高度壟斷和控制,中國土地出現(xiàn)人為的短缺。我在過去的文章中一再強(qiáng)調(diào),中國不缺住房用地,住房用地的短缺完全是人為導(dǎo)致的。土地饑餓營銷再加上貨幣放水,導(dǎo)致了中國房價(jià)的快速上漲。


過去十年,中國最成功的財(cái)富故事就是關(guān)于房地產(chǎn)的。房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)是中國最奇葩的行業(yè),人人都在痛罵,人人卻都加入這個(gè)財(cái)富的游戲,為了搶房子,祖宗三代結(jié)伴去歡天喜地地離婚。這個(gè)行業(yè)從一開始幾乎每年給吃藥,調(diào)控了十多年,吃藥吃了十多年,但這個(gè)行業(yè)仍然取得了巨大的成功和發(fā)展。我們很少見到哪一個(gè)行業(yè)像房地產(chǎn)一樣,是不斷吃避孕藥,卻不斷地結(jié)出財(cái)富的果實(shí)。房地產(chǎn)行業(yè)就像一個(gè)很有姿色,但名聲不好的女人,每年都在嚴(yán)肅的指責(zé)她,但私下里又和她不斷暗度陳倉。記住我的那句話:如果這個(gè)世界上只有一種愛是真愛,那一定是地方Zheng Fu對房地產(chǎn)的愛。愛得特別深,特別真,不拋棄,不放棄,你若安好,便是晴天!只要這種愛還在,你就不要期待它們和這個(gè)壞女人真正斷絕關(guān)系。

5、中國模式并不存在

對于中國經(jīng)濟(jì)過去取得的成功,有人將之概括為“中國模式”,以區(qū)別于過去一些轉(zhuǎn)型國家賴以成功的“華盛頓共識(shí)”。有人認(rèn)為,中國在市場經(jīng)濟(jì)不完善的條件下,經(jīng)濟(jì)增長如此成功,是有別于其他國家的一種新的模式。事實(shí)上,我從來都不認(rèn)為存在什么“中國模式”這種東西。中國經(jīng)濟(jì)之所以取得成功,仍然是因?yàn)橹袊苿?dòng)了市場化的改革,中國經(jīng)濟(jì)的一切奇跡都應(yīng)歸功于市場化和開放政策,而不是因?yàn)橹袊娴木哂刑厥庑浴H绻f真的有奇跡的話,那一定是市場經(jīng)濟(jì)的奇跡,在國企主導(dǎo),壟斷遍布各個(gè)領(lǐng)域,政府對經(jīng)濟(jì)的干預(yù)非常多的情況下,市場經(jīng)濟(jì)仍然在石頭上開花結(jié)果。中國未來轉(zhuǎn)型的道路仍然只有一個(gè),就是市場化改革!千萬不要把經(jīng)驗(yàn)總結(jié)錯(cuò)了,千萬不要以為經(jīng)濟(jì)發(fā)展有獨(dú)特的道路。

6、出生率下降是經(jīng)濟(jì)問題的根源

人多導(dǎo)致資源緊張是中國經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的天大謊言?,F(xiàn)代科技和現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)史告訴我們,資源的緊張絕非因?yàn)槿丝诒姸?,而是因?yàn)樯a(chǎn)力的落后。過去30多年,中國經(jīng)濟(jì)靠低廉勞動(dòng)力的推動(dòng),今天中國經(jīng)濟(jì),特別是制造業(yè)面臨的困境,根子在于低廉勞動(dòng)力的喪失。當(dāng)下中國人口政策面臨的最大問題絕非人口太多,生育率太高,而是在人均收入水平仍然處于中等偏下、城鎮(zhèn)化遠(yuǎn)未完成的情況下,人口生育率過低導(dǎo)致人口紅利提前終結(jié),和由此帶來的老齡化等一系列社會(huì)經(jīng)濟(jì)問題。關(guān)于中國人口的低生育率,這幾年經(jīng)過社會(huì)各界較為充分的討論,邏輯已經(jīng)逐漸清晰。無論是官方的人口普查數(shù)據(jù),還是專家學(xué)者的預(yù)測,目前中國的總和生育率不僅大大低于很多發(fā)展中國家,更是低于英法等歐洲傳統(tǒng)的低生育率的發(fā)達(dá)國家。

中國社會(huì)科學(xué)院發(fā)布的《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書:2015年中國經(jīng)濟(jì)形勢分析與預(yù)測》認(rèn)為,中國目前的總和生育率只有1.4,遠(yuǎn)低于世代更替水平2.1,已經(jīng)非常接近國際上公認(rèn)的1.3的“低生育陷阱”。這種超低生育率,無法完成馬克思所講的基本的人口再生產(chǎn)的任務(wù)。低生育率的結(jié)果,是中國勞動(dòng)力人口轉(zhuǎn)折點(diǎn)的提前到來。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)字:2012年,中國15-59歲的勞動(dòng)力年齡人口第一次出現(xiàn)絕對數(shù)量的減少。當(dāng)年絕對減少勞動(dòng)力人口345萬,2014年減少了371萬,目前已經(jīng)是連續(xù)三年絕對減少。照這個(gè)趨勢,即使按最樂觀的估計(jì),在2010年到2020年,中國的勞動(dòng)力人口累計(jì)將減少近3000萬人。特別是,隨著人們生育習(xí)慣的改變,越來越多的80后、90后根本不愿意多生孩子,這意味著未來中國的人口很可能出現(xiàn)斷崖式下滑。過去,中國的一些人口學(xué)家總是嚇唬中國會(huì)出現(xiàn)人口爆炸,所以在生育政策上出現(xiàn)了從單獨(dú)放開二孩到全面放開二孩的變化。實(shí)際上,現(xiàn)在全面廢除計(jì)劃生育,鼓勵(lì)人們生育,已經(jīng)沒有多少人生孩子了。人口問題的確是中國一切經(jīng)濟(jì)問題的根源,制造業(yè)競爭力的下滑,根子在人口。

7、中國會(huì)重蹈日本覆轍嗎?

關(guān)于中國經(jīng)濟(jì)的未來,經(jīng)常聽到經(jīng)濟(jì)學(xué)家警示:中國要避免重蹈日本覆轍。我其實(shí)一直認(rèn)為,中國要是真的重蹈日本覆轍,那是很幸福的。日本在泡沫經(jīng)濟(jì)破滅后,經(jīng)歷了所謂的“失去的二十年”,經(jīng)濟(jì)陷入停滯。但日本的人均GDP在2012年曾經(jīng)高達(dá)4萬多美元,在2015年達(dá)到3萬2千美元,是中國的3倍。日本產(chǎn)業(yè)的國際競爭力遠(yuǎn)高于中國,日本經(jīng)濟(jì)的創(chuàng)新力排在全球第一梯隊(duì),日本的中小學(xué)教育至少比中國先進(jìn)半個(gè)世紀(jì),日本人均在海外擁有的資產(chǎn)在全球遙遙領(lǐng)先。由于日本的海外投資戰(zhàn)略,在日本人口老齡化的情況下,日本擁有來自全球的凈資產(chǎn)收益。如果中國重蹈這樣的覆轍,我100個(gè)愿意!中國國內(nèi)對日本經(jīng)濟(jì)和日本的競爭力缺乏正確的認(rèn)識(shí),無論是過去,現(xiàn)在,還是將來,日本仍然是中國最好的老師。如果說中國真的要警惕重蹈日本的覆轍,絕不是什么經(jīng)濟(jì)停滯或者房地產(chǎn)泡沫,而是日本的人口覆轍。日本人口的減少,是日本國力發(fā)展的最大敵人。

8、中國股市為什么不是經(jīng)濟(jì)的晴雨表?

忍不住把中國股市列進(jìn)十大問題。盡管我過去一直強(qiáng)調(diào),中國股市屬于文學(xué)和藝術(shù)的范疇,和經(jīng)濟(jì)學(xué)沒有任何關(guān)系。但是,當(dāng)聽到證監(jiān)會(huì)最近準(zhǔn)備拿股市來扶貧,貧困地區(qū)的企業(yè)上市不需要排隊(duì)的時(shí)候,再次說明了中國股市的不容易。

很多人總是認(rèn)為,中國搞得最失敗的是兩件事:一是足球,一是股市。足球我同意,股市我一萬個(gè)不同意。中國股市不僅僅不失敗,就其承擔(dān)的歷史使命而言,其完成得非常出色!中國股市一開始是為了國企改制,幫助國企融資而誕生的,國有企業(yè)從股市獲得那么多錢,你認(rèn)為很失敗?其實(shí)中國的快速發(fā)展很大程度也是得益于此。這次股市又有了新的使命——扶貧!我擔(dān)心大量沒有上市的企業(yè)緊急把企業(yè)搬到我老家去!

9、中國制造真的全球第一嗎?

2009年,中國超過美國成為全球第一制造業(yè)大國。從大國興衰和變遷的歷史看,一個(gè)國家成為全球第一制造業(yè)大國,是這個(gè)國家成為全球第一經(jīng)濟(jì)大國的必要條件。英國超過中國成為第一制造業(yè)大國,美國超過英國,都意味著全球經(jīng)濟(jì)權(quán)杖的轉(zhuǎn)移。

然而,和當(dāng)年的英國、美國比,中國的第一制造業(yè)大國更多的是制造業(yè)全球漂移、美國等制造業(yè)強(qiáng)國把生產(chǎn)外包的結(jié)果。我們所言中國是第一制造業(yè)大國,是按照GDP算的,如果按照GNP計(jì)算,中國制造業(yè)的規(guī)模將大大低于美國。道理很簡單,iPhone在中國生產(chǎn),按照GDP算中國制造,但如果按照GNP,則絕大部分的產(chǎn)值應(yīng)該歸美國。大量按照GDP計(jì)算的高科技產(chǎn)品,汽車、手機(jī)、電腦等,按照GNP將從中國的產(chǎn)值中刨去。所以,爭論中國是不是制造業(yè)第一大國,不僅僅是產(chǎn)業(yè)競爭力、創(chuàng)新能力,甚至在規(guī)模上,我們都很難講,中國真的是第一。

10、中國經(jīng)濟(jì)會(huì)硬著陸嗎?

答案很明確:中國經(jīng)濟(jì)硬著陸是個(gè)偽命題。中國經(jīng)濟(jì)遠(yuǎn)沒有到大周期走下坡路的時(shí)候。中國經(jīng)濟(jì)過去30多年最大的動(dòng)力是什么?是改革開放,是人們對金錢和財(cái)富觀念的改變,是鼓勵(lì)大家創(chuàng)造財(cái)富,鼓勵(lì)大家愛錢。只要中國不胡折騰,只要中國人愛錢的本色沒有改變,只要讓中國人心無旁騖地喜歡錢,我從來都不認(rèn)為中國經(jīng)濟(jì)會(huì)出大問題。就長周期而言,全球經(jīng)濟(jì)中,最有希望、最有想象力、最具潛力的仍然是中國經(jīng)濟(jì)。十多億中國人對金錢的圖騰崇拜是經(jīng)濟(jì)發(fā)展不竭的動(dòng)力。


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